Nilai waktu uang (time value of money)
Nilai waktu uang adalah suatu konsep yang menyatakan bahwa nilai uang
sekarang akan lebih berharga dari pada nilai uang masa yang akan datang atau
suatu konsep yang mengacu pada perbedaan nilai uang yang disebabkan karena
perbedaaan waktu.contoh terapan yang terkait
dengan konsep nilai waktu dari uang :
- Tabungan
- Pinjaman bank
- Asuransi penilaian proyek
- Tabungan
- Pinjaman bank
- Asuransi penilaian proyek
Konsep Nilai Waktu dari
Uang
Konsep
nilai waktu uang diperlukan oleh manajer keuangan dalam mengambil keputusan ketika
akan melakukan investasi pada suatu aktiva dan pengambilan keputusan ketika
akan menentukan sumber dana pinjaman yang akan dipilih.Suatu jumlah uang
tertentu yang diterima waktu yang akan datang jika dinilai sekarang maka jumlah
uang tersebut harus didiskon dengan tingkat bunga tertentu
(discountfactor).Suatu jumlah uang tertentu saat ini dinilai untuk waktu yang
akan datang maka jumlah uang tersebut harus digandakan dengan tingkat bunga
tertentu
1.
Nilai Masa Mendatang (Future Value)
Future Value (FV) digunakan untuk menghitung nilai investasi
yang akan datang berdasarkan tingkat suku bunga dan angsuran yang tetap selama
periode tertentu.
Rumus
ke-1
di mana,
FV = nilai masa mendatang ( satu tahun )
PO = nilai saat ini
r = tingkat bunga
Rumus
ke-2
FVn = PV0
( 1 + r )n
di mana,
FVn = nilai masa mendatang ( tahun ke-n)
PV0 = nilai saat ini
r = tingkat bunga
n = jangka waktu
2. Nila
Sekarang ( Present Value )
Present Value digunakan untuk untuk mengetahui nilai investasi
sekarang dari suatu nilai dimasa datang.
Rumus
PV0 = FVn / [ ( 1 + r
)n ]
3. Tingkat Bunga Efektif
Tingkat
bunga efektif ingin menghitung tingkat bunga ‘efektif’, yaitu tingkat bunga yang
memperhitungkan pross penggandaan yang lebih dari sekali
Rumus :
TBE = ( 1 + r / m)m – 1
4. ANNUITY (Annuitas)
Anuitas adalah suatu rangkaian penerimaan atau pembayaran tetap yang
dilakukan secara berkala pada jangka waktu tertentu. Selain itu anuitas juga
diartikan sebagai kontrak di mana perusahaan asuransi memberikan pembayaran
secara berkala sebagai imbalan premi yang telah Anda bayar. Besar kecilnya
jumlah pembayaran pada setiap interval tergantung pada jumlah pinjaman, jangka
waktu, dan tingkat bunga.
Contohnya adalah bunga yang diterima dari obligasi atau dividen tunai
dari suatu saham preferen.
Komentar
Posting Komentar